1.建筑工程定額計價標準格式
(1)工程總說明(2)工程總價表(3)分部工程費匯總表(4)分項工程費匯總表(5)技術(shù)措施項目費匯總表(6)其他措施項目費匯總表(7)人工百了機械價差表(8)補充子目單位估價表(9)工程量計算表
2.房屋建筑面積計算規(guī)則
按照國家建設(shè)行政主管部門頒布的《建筑面積計算規(guī)則》，房屋建筑面積的計算規(guī)定如下：
(1)計算全面面積的范圍
①單層建筑物;
②多層建筑物;
③結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同的同一建筑物
④地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站，地下指揮部等及相應(yīng)出入口;
⑤坡地建筑物利用吊腳空間設(shè)置的架空層和深基礎(chǔ)地下架空層;其層高超過2.2m時;
⑥穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳及回廊;
⑦室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等;
⑧書庫、立體倉庫;
⑨有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室;
⑩建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室其層高超過2.2m時;
屋面上部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等;
建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽臺、櫥窗、挑廊、走廊等;
建筑物間有頂蓋的架空走廊;
室外樓梯;
建筑物內(nèi)變形縫、沉降縫等，凡縫寬在300㎜以內(nèi)時。
(2)折算面積的范圍
①有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺等的建筑面積;獨立柱的雨篷、單排柱的車棚、貨棚站臺等的建筑面積;
②建筑物外有柱和頂蓋的走廊、檐廊的建筑面積;有蓋無柱走廊、檐廊的建筑面積;無圍護結(jié)構(gòu)的凹陽臺、挑陽臺的建筑面積。
(3)不計算建筑面積的范圍
①突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。
②用于檢修、消防等室外爬梯。
③層高2.2m以內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室、設(shè)計不利用深基架空層及吊腳架空層。
④建筑物內(nèi)操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺;沒圍護結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。
⑤獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。
⑥單層建筑物內(nèi)分隔間層房間，舞臺及后臺懸掛的幕布、布景天橋、挑臺。
⑦建筑物內(nèi)部大于300㎜的變形縫、沉降縫。